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房市价格遮掩玄虚多
  • 来源:天津山泰不锈钢管销售有限公司 时间:2011-4-11 10:40:01

     在购房者普遍关注的价格方面,目前北京楼市并未出现明显松动。如位于西四环内的金隅大成玲珑天地,目前均价32800元/平方米,较2010年8月刚开盘时的32000元/平方米涨幅不大;房山区的天恒乐活家园目前均价12000元/平方米,与去年9月新开盘时一致;位于顺义区的北京苏活,目前均价16000元/平方米,也与去年四季度相当。

    也有一些楼盘推出了优惠措施,但多少有些“遮遮掩掩”,且力度不大。如朝阳区的世华泊郡计划于5月份开盘,促销手段为“一次性付款97折、贷款99折”;保利地产某项目则对中国证券报记者表示,目前的优惠措施是可以免费办理贵宾卡,办卡后购房将有1至5万元的优惠。316不锈钢管行情

    从业界经验来看,由于不需要考虑往期因素,纯新盘在定价上往往更贴近市场情况。本次春季房展的40余个北京项目中,共有10个纯新盘。中国证券报记者了解到,虽然一些纯新盘还没确定开盘价格,但开发商大多秉承的原则是参照周边项目价格,只要不做“出头鸟”就行。


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